三亚:男子百万元购拍卖房产法院迟迟不予强制执行

时间:2019-11-25 来源:www.royal-astro.com

刘建平拍摄的房产位于住宅区7楼(由三亚新闻网记者刘立平拍摄)

12月24日来自三亚、南海网(由南海网和三亚新闻网记者刘立平拍摄)的消息显示,刘建平记不得他曾多少次向三亚郊区人民法院请求帮助,但结果还是支离破碎.12月24日。河南刘建平告诉南海和三亚新闻记者,今年3月17日,他拍了一张三亚市中级人民法院委托拍卖的房地产照片,并向法院支付了105万元的房价和元的佣金。然而,由于原居民拒绝办理转移手续,迄今未能办理转移手续,法院尚未发布执行裁决。

100多万人买了一家法院拍卖行。

24日,记者遇到了刘建平,他50多岁,说话带有浓重的河南口音。他看上去比实际年龄大得多。“他一整年都在为房子奔波,这让他很伤心。家里的老人也被送进了医院。” ”话语表达了无奈

刘建平表示,今年2月,海南天河拍卖有限公司通过《海南日报》发出通知,称三亚市中级人民法院委托其拍卖位于三亚市河西区解放路建设银行1号楼705室的133.3m2,《产权证号:三土房(2002)字第0210号》房屋。该公司将在不久的将来举行拍卖。

“我父母都80多岁了。为了让老人照顾好自己,我想在海南买栋房子来纪念他们。 刘建平表示,3月17日,他参加了公司在三亚市中级人民法院审判庭举行的拍卖,并以105万元的高价赢得了该房产。之后,他与拍卖公司签署了《拍卖成交确认书》。双方同意在3月25日前向三亚市中级人民法院支付拍卖款和佣金,然后移交财产,并出具执行裁决,协助办理财产转移手续。

刘建平说,3月18日,他向法院支付了105万元的拍卖费和元的佣金,其中大部分是从亲戚朋友那里借来的。他原以为他很快就能办理入住手续,但没想到要等九个月。 根据协议,法院应在付款后一周内发出执行令,以协助他办理财产转移手续。然而,到目前为止,不仅没有办理转移手续,而且原居民仍然住在他所占有的财产中,拒绝搬出。

上诉不少于15次法院延迟执行

”原本以为通过法院拍卖买房子是最安全的,但我并不认为后一件事很无助 ”刘建平告诉记者,在过去的九个月里,他曾多次向法院报告情况,但对方表示,涉案财产债务纠纷,具体案件由三亚市郊区人民法院处理。 但是,由于三亚市郊区人民法院无权委托拍卖债务人的财产,拍卖由三亚市中级人民法院委托,房屋转让程序需要三亚市郊区人民法院的协助。

“在2015年春节,最初的计划是带我的父母去三亚养老,但是到目前为止房子还不能容纳他们。我父母还在外面租房子,我很生气,所以我以前去过医院。 ”在采访中,刘建平很失望 他说,他已多次向法院申请执行,并向省高级法院和三亚市有关部门发出了请愿书。至少发出了15封请愿信,但迄今没有取得任何结果。

法院推迟执行裁决,刘建平无法办理财产所有权证书。 令他无奈的是,他已经去过拍卖行很多次了,发现原来的居民刘仍然和妻子住在房子里,拒绝搬出去。 为此,刘建平多次向三亚郊区人民法院报告了这一情况,但很长时间没有得到明确的答复。

“花这么多钱买房子,但没有房子总是让我感到不安 ”刘建平说,他希望法院能尽快就该财产发布执行裁决,并办理财产转移手续。如果没有出路,他只能要求法院退还拍卖款和佣金,并赔偿利息损失和违约赔偿金,以免造成更多损失。

为什么法院不会因为延迟而强制执行房地产所有权的转移?针对刘建平提出的问题,记者前往三亚郊区法院进行采访。相关工作人员说,法院仍在此事上取得进展和协调,具体情况需要在做出答复之前向领导层报告。

刘建平发出不少于15封呼吁信(三亚新闻网记者刘丽萍拍摄)

刘建平发出《拍卖成交确认书》(三亚新闻网记者刘丽萍拍摄)

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编辑:甘陈晖