南京青奥“博士房”开盘一月认购不足6成

时间:2019-10-16 来源:www.royal-astro.com

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原标题:庆高“医生房”在一月份开业不到60%

超过90平方米的“三角形”单元。

作为南京首个“博士人才室”的南京河西青高村项目引起了广泛关注。青高村已于今年8月26日正式入选,为期近一个月。销售情况如何?购房门槛会降低吗?子牛新闻记者对此进行了采访。长江晚报/子牛报记者马一波

首个“幸运”的94平方米公寓

为吸引更多留在南京的人才,青澳村社区成为南京市第一个“博士才艺室”。根据房屋登记的有关规定,今年8月2日,南京市人才领导小组办公室宣布,有400名通过资格考试的人才,青高村提供房屋的数量为377个。成功率很高。 94.3%,基本保证了人才选拔需求。

《子牛新闻》记者获悉,在青高村上市的首批377套套房面积从70平方米到215平方米不等。有15个单位,其中153平方米占最大比例。价格为每平方米。根据价格表,最便宜的是72平方米,总价格为208万,最昂贵的是215平方米,总价格为730万。今年8月26日上午7时,青澳村的第一次选举正式启动。房屋的选择是通过公证和公众选择进行的。 164号成为“幸运儿”,并且是第一个被淘汰的人。一套94.52平方米的公寓,总价为286.6万。

只有1条列表

自从房子被选中以来已经快一个月了。清高村的销售情况如何?在网上房地产中,《子牛新闻》记者看到,该物业公布的蚊帐总数为389套(包括12套立面房屋)。截至9月23日下午2点,订阅总数为212套,仅售出一套。未售出的总数为176套,认购比例约为56%。

单击列表的特定销售公告表格。在已预订的212套套房中,最小的大约75平方米,最大的超过200平方米。单价从元到元/平方米不等。唯一出售的物业是25层的153.09平方米的房间类型,价格为人民币/平方米。子牛新闻记者获悉,房屋的预测面积为124.49平方米,预计泳池面积为28.6平方米。当前的销售状态列显示为“已签名”。

青年奥林匹克村预计将于明年3月交付

据报道,南京市人才与民政办公室已与中国工商银行,中国农业银行,中国银行及其他银行签署合同,以实施财政优惠支持。商业贷款利率可以根据市场利率降低10%,首付以最低利率执行。住房公积金可以在存款和存款后使用。

此外,公司的博士学位贷款额度也放宽至限额的两倍,最高可达100万元。

子牛新闻记者了解到,青澳村的房屋建于2014年,目前正在装修中。预计第一批业主将于明年三月入住。

单位大小不一致,总价或交易门槛高

原因分析

行业介绍,与当前南京房地产市场中的房地产行业相比,认购通常在开放后一周内完成。订阅大约需要半个月的时间。换句话说,房地产是开放的。这个月基本上快用完了。为什么河西同样是热板,青澳村的销售情况不能令人满意?

“有些单位不规则,面积很大。这些都是交易的障碍。”一位市场人士向子牛记者透露,青高村人才室的位置很好,但它是按照原始结构建造的。公寓的设计应遵守建筑规范的要求。个别单位不适合家庭使用。例如,房屋选择之日,A10公寓由房屋购买。该公寓设计为一个房间,两个大厅,一个厨房和一个浴室。面积96平方米。以米计,整个房间类型是直角三角形,尽管在现场相当“吸引”,但却缺乏兴趣。

此外,缺少大型单元的原因很多。在未售出的房屋中,按平均每平方米价格计算,超过150平方米的房间类型占绝大多数,总价格超过500万。也许超出了许多博士才能的接受范围。

仍有近一半的房源可供出售。这些房屋能否在不受人才限制的情况下公开出售?子牛记者在青澳村与有关人士进行了协商,回答为“否”。另一方表示,当申请出售房源时,它们是以“人才室”的名义,必须具备相关资格才能购买。即使仍有大量的剩余房间,它们仍然必须遵守规定。至于为什么要出售这么多房源,答案是“主要是合格的人少了,医生的门槛仍然很高”。

“您看到房子这么多,什么时候可以卖给外界?”面对滋滋新闻记者的提问,对方说“不是现在”。

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